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Administração: gastos elevados do condomínio durante a pandemia

Por:Rodolpho Miranda
Sem categoria

07

Apr 2021

Mais tempo em casa, aumento nos gastos com água, energia elétrica e gás.

Não é segredo que este período de quarentena representa muitos gastos para o condomínio, afinal as pessoas estão em casa, conciliando o trabalho em home office com as tarefas do dia a dia.

Para o síndico, o momento pede atenção. Neste conteúdo que preparamos você vai entender como lidar com a elevação de gastos no condomínio e como conscientizar os moradores para evitar exageros.

 

Medidas que o síndico pode adotar para evitar a elevação de gastos

É papel do síndico controlar as despesas do condomínio, sendo necessário ficar atentos às mudanças de hábitos que implicam em elevação de gastos. E para evitá-lo, é necessário:

1. Conscientizar os moradores a respeito do consumo responsável de água e luz

Como a maioria dos condôminos está em casa, é comum o aumento no consumo de água, energia elétrica e gás, mas é importante evitar desperdícios. Elabore uma campanha de conscientização e utilize os canais de comunicação com os moradores de forma eficiente.

2. Monitore os gastos periodicamente

Como já abordado neste artigo, o aumento dos gastos é esperado neste momento. Mas é importante que o síndico continue monitorando os gastos periodicamente para certificar que não há vazamentos ou cobranças indevidas.

3. Intensifique a limpeza somente em áreas que estão sendo usadas

Dê o exemplo para os moradores. Intensifique a limpeza somente em portarias, elevadores e escadas. Neste momento, não é necessário limpar diariamente a piscina ou o salão de festas.

 

Medidas que os moradores podem adotar para evitar a elevação de gastos do condomínio

Não adianta somente o síndico adotar medidas econômicas, é necessário que os condôminos também sigam boas práticas para reduzir os gastos, como:

1. Dar atenção aos comunicados do síndico

Assim que chegar notificações de novas mensagens do síndico, reserve um tempo para lê-las e, sempre que possível, siga as recomendações dadas.

2. Não cometer abusos propositais

Mesmo que o apartamento seja um espaço reservado, em que cada morador/proprietário decide as suas regras, é importante entender que o condomínio é um espaço coletivo, e que as ações individuais, às vezes, influenciam na convivência em comunidade. Por isso, aja com bom senso.

 

Prédios que não possuem a medição de água e luz individualizados

Em alguns condomínios, as contas de água e de gás são únicas para o prédio; e não uma para cada apartamento. Motivo de reclamações quando exageros são cometidos. Com o aumento dos valores das contas, a taxa de condomínio precisa ser atualizada.

Mais uma difícil tarefa que fica sob a responsabilidade do síndico resolver, evitando conflitos entre os moradores. Com o suporte de uma empresa na administração do condomínio, a situação pode ser solucionada envolvendo uma terceira parte, que é isenta, diminuindo as possíveis divergências.

 

Comunicação no condomínio

A falha na comunicação entre síndico e condôminos influencia de forma indireta no aumento dos gastos do condomínio. Através de ações de conscientização eficientes e regulares, os moradores entendem a importância de economizar e não cometem exageros.

O aplicativo do Grupo CMS oferece diversos recursos em que você pode se manter conectado com o condômino diariamente e enviar notificações de maneira simples e clara.

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